Kako piše eKapija, Kragujevac bi uskoro mogao dobiti novu radnu zonu uz planiranu severnu oblizanicu. Radna zona Cvetojevac o kojoj se godinama unazad priča napokon bi mogla da uđe u fazu realizacije.
Gradske vlasti su naručile izradu Plana detaljne regulacije „Radne zone Cvetojevac uz Severnu obilaznicu“, koji će biti izložen na rani javni uvid do 28. jula.
Plan je obradilo Javno preduzeće Urbanizam iz Kragujevca a u njemu se navodi da se uporedo sa izradom ovog plana radi i plan detaljne regulacije „Severa obilaznica grada Kragujevca“.
- Očekivani efekti planiranja i izgradnje Severne obilaznice su, pored ostalog: preusmeravanje teretnog i teškog saobraćaja van centralnih gradskih zona (rasterećenje unutrašnjeg gradskog saobraćaja); stvaranje uslova za razvoj privrednih zona duž obilaznice, zapošljavanje na razvojnim potezima duž Severne obilaznice…, navodi se u Planu.
Ukupna površina obuhvata plana detaljne regulacije je oko 242,98 ha i obuhvata delove katastarskih opština Jovanovac, Cvetojevac, Novi Milanovac i Kragujevac 4 čiji je najveći deo neizgrađen.
U centralnom delu područja plana, na površini oko 12,0 ha, planirana je zona za izgradnju objekata infrastrukture neophodnih za realizaciju tj. infrastrukturno opremanje radne zone. Pored toga planira je deo za bazu za održavanje puta, program i sadržaj prema uslovima i zahtevima upravljača puta.
U okviru radne zone predviđena je gradnja objekata iz dve grupe privređivanja. Jedna je zona određena za komercijalne delatnosti, usluge, objekti proizvodnog zanatstva, skladišta, servisi, robno-distributivni centri, stanice za snabdevanje gorivom, objekti i površine javne namene.
Druga zona privređivanja podrazumeva poslovno stambenu zonu gde je porodično stanovanje moguće uz obodne saobraćajnice plana. Uz planiranu saobraćajnicu unutar područja plana, paralelnu planiranoj centralnoj saobraćajnici, koja odvaja ovu zonu, dozvoljene su isključivo namene privređivanja: prozivodnja, proizvodno zanatstvo, servisi, poslovno komercijalne namene tj. nije dozvoljena namena stanovanje.
U Planu se navodi da je od 242 ha koliko je obuhvaćeno, za zonu privređivanja predviđeno oko 150 ha.
- Primenom maksimalnih urbanističkih parametara procenjena bruto razvijena građevinska površina u obuhvatu plana iznosi 1.680.000 m2 u okviru zona privređivanja, komunalnih delatnosti i baze za održavanje severne obilaznice, navodi se u Planu.