Cena kvadrata nekretnina u Srbiji neće doživeti značajne promene u 2025. godini, prema proceni Milića Đokovića, stručnjaka za nekretnine. On je za „Blic Biznis“ izjavio da ne očekuje pad cena, ali ni dramatična poskupljenja, već smirivanje tržišta i blagi rast usklađen s inflacijom.
Prognoza za 2025. godinu
Prema Đokovićevim rečima, cene kvadrata će rasti za 1 do 3 odsto, što odgovara predviđenom trendu inflacije. „Cene nekretnina prate rast cena materijala, radne snage i energenata, što onemogućava značajan pad cena. Očekujem stabilizaciju sa blagim rastom od 2 do 3 odsto,“ istakao je Đoković.
Podaci Eurostata o rastu cena nekretnina
Podaci Eurostata potvrđuju umeren i stabilan rast cena stanova u Srbiji od početka 2024. godine. Za razliku od nekih evropskih zemalja, poput Luksemburga, Finske i Francuske, gde je zabeležen pad cena, Srbija se svrstava među države sa kontinuiranim porastom, slično Poljskoj, Bugarskoj, Litvaniji i Hrvatskoj.
Povećana potražnja za nekretninama u trećem kvartalu 2024.
Republički geodetski zavod (RGZ) beleži porast potražnje za stanovima tokom trećeg kvartala 2024. godine, sa 11.473 zaključenih ugovora o prometu stanova, što predstavlja povećanje od 16,8 odsto u odnosu na isti period prethodne godine. Ukupna vrednost prometa dostigla je 1,014 milijardi evra, što je rast od 31,3 odsto.
Regionalne razlike u rastu cena
Cene stanova su tokom trećeg kvartala 2024. godine najviše porasle u Južnoj i Istočnoj Srbiji, sa godišnjim rastom od 6,73 odsto. Rast cena zabeležen je i u regionima Vojvodine (4,7 odsto), Beograda (4,51 odsto), kao i Šumadije i Zapadne Srbije (3,96 odsto).
Tržište nekretnina u Srbiji nastavlja da prati inflaciju i porast troškova, a blaga stabilizacija i umeren rast cena kvadrata očekuju se i u narednoj godini.
Izvor: eKapija.com